חברת הנדל"ן מותג עירוני זכתה כיזם במכרז בפרויקט פינוי בינוי ברחובות הממוקם ברחוב טשרניחובסקי, 52,54,56,58. מדובר בפרויקט השני של החברה בעיר.
במסגרת הפרויקט צפויה החברה להרוס 4 בניינים ותיקים בני 2 קומות, בהם 28 דירות קטנות בשטח ממוצע של 40 מ"ר. במקומם צפויה החברה לבנות 2 בניינים חדשים בני 16 קומות לכל היותר מעל קומת מסחר, בהם 94 דירות חדשות, מתוכן כ- 66 מיועדות לשיווק בשוק החופשי. זאת לצד 1,800 מ"ר מסחר.
מתן סופר, מנכ"ל ובעלים של מותג עירוני, אמר: "לאחר ההנפקה המוצלחת, ותחילת המסחר של המניה בבורסה בתל אביב, אנו שמחים להכריז על הזכייה בפרויקט השני שלנו בעיר רחובות. העמקת פעילותנו בעיר, הינה מהלך מחושב של פיזור סיכונים והסטת משאבים לאזורים בישראל בהם אנו מזהים כיום פוטנציאל לרווחיות יזמית גבוהה. הבחירה במתחם נובעת מהיותו נכס במיקום מרכזי בעיר הממוקם בשכונה בעלת נגישות לבתי קפה, מסעדות ואתרי תרבות חוגים וספורט. אנו מאמינים שהניסיון היזמי של החברה, יאפשר לנו להוביל את הפרויקט ואת בעלי הדירות בצורה מיטבית בתהליך ומודים על האמון שניתן בנו".
רוצים להישאר מעודכנים?
על פי נתוני המכירות באזור, מ"ר בדירה חדשה נמכר כיום במחיר ממוצע של כ- 26,500 אלף שקל, כולל מע״מ. החברה נערכת כעת להחתמת בעלי הקרקע על הסכם הפינוי בינוי. לאחר הגעה לרוב דרוש, החברה תפעל לתכנון ואישור תב"ע חדשה בסמכות הועדה המחוזית.
בחברה מציינים כי רחובות נהנית מביקוש לדיור מצד אוכלוסייה בעלת דירוג סוציו-אקונומי גבוה ויציבות נדל"נית. הפרויקט ממוקם בלב המרכז הוותיק והמתחדש של העיר בשכונה בעלת נגישות לבתי קפה, מסעדות אתרי תרבות וחוגי ספורט, מיקום המעניק לפרויקט יתרון תחרותי משמעותי בשוק השכירות והמכירה.
תגובות