עיריית רחובות מחריפה את המאבק מול מכון ויצמן בנושא היטל ההשבחה

בעיריית רחובות החליטו להוריד את הכפפות במאבק מול מכון ויצמן בנושא היטל ההשבחה. אמש (ראשון) שיגר סגן ראש העיר עו"ד מתן דיל מכתב חריף ליו"ר ועדת הפנים של הכנסת, ח"כ דודי אמסלם, בבקשה להכניס תיקון לסעיף 19 (ב)(4) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה 1965, בכדי לצמצם את הפטור מחובת היטל השבחה הניתן למוסדות שונים. דיל יזם את הפנייה לחבר הכנסת אמסלם בעקבות העובדה שמכון ויצמן למדע ובעלי קרקע פרטית ניצלו פרצה בחוק הקיים כדי להימנע מתשלום היטל השבחה.

המדובר בתכנית פארק תמר ב', כאשר כשליש מהקרקע (כ-130 דונם) נמצא בבעלות המכון. התכנית השביחה את המקרקעין מייעוד חקלאי לייעוד תעשיית הייטק ומסחר.

דיל מציין במכתבו כי "המשמעות של פטור גורף מהיטל השבחה היא אובדן הכנסות של 90 מיליון שקלים לעיר רחובות ולתושביה, סכום עצום בכל קנה מידה. למותר לציין כי ללא ההכנסה הנ"ל לא נצליח לבצע את פיתוח הפארק כנדרש וכראוי לרווחת התושבים. כך, מאחר שמכון ויצמן הוא גוף ציבורי הזכאי לפטור מהיטל השבחה, העיריה לא צפויה לקבל את ההיטל".

מתן דיל

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "ערים רחובות" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "ערים רחובות" באייפון

הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של "ערים"

עקבו אחרי דף הפייסבוק של ערים

בהמשך מציין דיל כי "החוק הנוכחי עושה עוול גדול היות ולמעשה הוא 'עוצם עין', שהרי אין במסגרתו מנגנון/נוסחת בדיקה האם ייעוד הקרקע החדש מגלם או מאפשר בכלל הגשמת אחת המטרות שלשמן הוקם אותו מוסד המבקש את הפטור. יותר מכך, החוק קובע כי מספיק ש'התמורה' תשמש את אחת המטרות בסעיף הנ"ל, מילה זו מרחיבה את היריעה למצב בלתי נסבל ובלתי הגיוני לבחינה ומעקב והגשמת רצון המחוקק. לצורך הדוגמה – החוק מאפשר פטור מלא מחובת היטל השבחה גם אם מוסד אקדמי 'משביח' קרקע לטובת ייעוד מסחרי ומקים על שטח זה קניון. מכובדי, כוונת המשוררים (חברי הכנסת) הייתה להקל על מוסדות שונים לפעול במסגרת הידע והמומחיות שלהם, אולם נראה כי מוסדות רבים בזכות הפטור הגורף הפכו לסוחרי קרקעות עשירים. אני סבור כי התיקון המובא לידיעתך עושה סדר ומצליח לתקן את העוול, אודה על תמיכה בתיקון זה".

מלבד המכתב שנשלח, השניים שוחחו ארוכות בנושא וח"כ אמסלם הבטיח לטפל בבקשתו של דיל על הצד הטוב ביותר. יתרה מזאת הוא אמר כי הוא מאמין שיצליח לתקן את החוק והעוול בצדו.

דיל: "אנחנו נילחם עד אשר נצליח להביא לשינוי החוק. כיום מכון ויצמן נהנה מפטור גורף מתשלום היטל השבחה. המשמעות היא פגיעה קשה עד כדי הרת אסון לעיר רחובות, לפיתוחה ושגשוגה, שהרי למכון ויצמן ישנן קרקעות רבות בעיר. אנו נשים לכך סוף".

חבר מועצת רחובות אמיר ירון: "במשך מספר חודשים, בתאום עם ראש העירייה, גובשה הצעת חוק. סוכם שמתן דיל יעביר את הצעת החוק לחבר הכנסת ויו"ר ועדת הפנים דוד אמסלם, ואני אעביר אותו לחבר הכנסת איציק שמולי, כדי לקדם את החקיקה אל מול ההתנהלות הבעייתית של מכון ויצמן. לא יעלה על הדעת שכתוצאה מההתנהלות של מכון ויצמן עיריית רחובות לא תוכל להקים פארק בכביש העוקף כפי שתוכנן, מאחר ויהיו חסרים בקופת העירייה 29 מיליון שקלים. ההנחה היא שגם אמסלם וגם שמולי יפעלו לקידום החקיקה בנדון. שוחחתי עם שמולי והוא הבטיח לי באופן אישי שיעשה הכל בכדי לקדם את החקיקה. אני שמח שלאחר חודשים שאני עוסק בנושא לבד עם ראש העיר, גם מתן דיל נרתם לסוגיה".