רובע קדם במזרח רחובות מתקדם משלב התכנון לשלב הביצוע, לאחר שאושרה אבן דרך משמעותית בפרויקט עם מתן היתר הבנייה הראשון בתחום התוכנית. ההיתר ניתן לחברת זיתוני עבור מגרש E12 במסגרת תכנית תמ"ל 3003, והוא כולל הקמת מגדל מגורים בן 21 קומות מעל קומת קרקע וקומת גלריה, שתי קומות חלקיות, 90 יחידות דיור וארבע קומות חניה תת קרקעיות.
במקביל, עיריית רחובות, באמצעות החברה לפיתוח רחובות (ה.ל.ר), נערכת לתחילת עבודות הפיתוח והתשתיות ברובע החדש, הצפויות להתחיל ברבעון הרביעי של השנה. בעירייה מציינים כי מקודמות בקשות נוספות להיתרי בנייה במתחמים שונים ברחבי הרובע, הנמצאות בשלבי רישוי שונים. עבודות הפיתוח והתשתיות יקודמו במקביל להתקדמות בניית המתחמים על ידי היזמים ובהתאם לקצב קבלת היתרי הבנייה.
תכנית רובע קדם משתרעת על שטח של כ-2,230 דונם במזרח רחובות, לאורך דרך מנחם בגין, בין כביש 40 בדרום לבין מכון ויצמן למדע בצפון. התוכנית כוללת כ-8,400 יחידות דיור, בהן כ-1,279 יחידות להשכרה ארוכת טווח, לצד שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור, מוסדות חינוך, מסוף תחבורה ובית עלמין.
במסגרת התכנון מקודם הרובע כמתחם עירוני חדשני המבוסס על עירוב שימושים, עם שילוב של מגורים, תעסוקה, מסחר, פנאי ושטחים ציבוריים. בין המרכיבים המתוכננים: מערכות אנרגיה מתקדמות, מערכות סולאריות, מערכת פניאומטית לפינוי אשפה ומתחם "330" – מתחם אקוסיסטם עסקי המתוכנן על פי עקרונות של בנייה ירוקה.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית כוללת גם כ-185 אלף מ"ר של פארקים ושטחים ציבוריים פתוחים, תוך שמירה על בריכת החורף שבתחום התוכנית כערך טבע משמעותי.
ראש העיר ומחזיק תיק ההנדסה, מתן דיל, אמר: "היתר הבנייה הראשון מסמן את המעבר של רובע קדם משלב התכנון לשלב המימוש. מדובר בפרויקט משמעותי שיכלול אלפי יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מסחר, חינוך ופנאי, לצד השקעה בתשתיות ובאיכות החיים בעיר".
מהנדסת העיר, דלית הראל, מסרה: "התקדמות הליכי הרישוי ברובע קדם היא אבן דרך נוספת במעבר לביצוע בפועל. אנו ממשיכים לקדם תכנון איכותי המשלב מגורים, מסחר, שטחים ציבוריים ותשתיות מתקדמות".
מנכ"ל ה.ל.ר, מיכאל כהן, הוסיף: "עבודות הפיתוח והתשתיות ברובע ייצאו לדרך בתקופה הקרובה, במקביל להתקדמות הליכי הרישוי של הפרויקטים הראשונים. אנו פועלים לקדם תשתיות מתקדמות וסביבה עירונית איכותית שתשרת את תושבי רחובות לאורך שנים".
תגובות