הלמ"ס: רחובות בתנופת בנייה

עכשיו זה רשמי. רחובות נמצאת בתנופת בנייה מעבר לממוצע הארצי. מחקר שערך מרכז הבנייה הישראלי על פי נתוני הלמ"ס נכון לשנת 2016, מגלה כי היקף הבנייה החדשה ברחובות עומד כיום על 17.1 דירות לכל 1,000 תושבים. נתון זה גבוה בשיעור של כ-20 אחוז מהממוצע הארצי שעומד על 13.2 דירות ל-1,000 תושבים.

המחקר שמתפרסם בדק את כמות הדירות בפרויקטי הנדל"ן הפעילים היום ברחבי הארץ, והשווה אותם על פי גדול האוכלוסייה בכל עיר נכון לשנת 2016.

בין הפרויקטים המקומיים בעיר ניתן למצוא את שכונת "רחובות elite" של קבוצת יצחקי.  שלב א' בפרויקט כולל 188 יחידות דיור בשני בניינים בני 24 קומות כל אחד. בהמשך צפויה החברה לפתוח לשיווק את יתר השלבים בשכונה שתכלול בסך הכל 620 יחידות דיור על פני שבעה בנייני מגורים.

לדברי רוני טננבאום, סמנכ"לית השיווק בקבוצת יצחקי, "שכונת רחובות elite תביא בשורה חדשה לאזור ותגדיל משמעותית את היצע הדירות בעיר, המבוקשת מאד על ידי זוגות צעירים ומשפרי דיור. רחובות נמצאת במיקום מושלם בפאתי גוש דן, ומביאה אליה כל שנה אוכלוסייה חזקה חדשה".

בבדיקה שהתייחסה לישובים בהם יש כיום מעל 10,000 תושבים, ניכרים פערים גדולים בין הישובים בארץ. בחלק מהישובים יש בניה בהיקף של עשרות דירות עבור כל 1,000 איש, ובחלקם הבניה היא בהיקף נמוך מאד של פחות מדירה אחת לכל 1,000 תושבים.

העיר שבה נבנות כיום הכי הרבה דירות ביחס לאוכלוסייה היא באר יעקב, שם נבנות 83.5 דירות עבור כל 1,000 תושבים – יותר מפי שש מהממוצע הארצי. היקף בניה גבוה קיים גם בראש העין, עם 73.8 דירות עבור כל 1,000 תושבים.